RSS

Помните о необходимости приобретения патента на сдачу в аренду жилых помещений и гаражей!

Информируем, что с 1 января 2009 года в соответствии с Налоговым кодексом РФ и Законом города Москвы 29.10.2008 №52 «Об упрощенной системе налогообложения на основе патента» уплата налога с доходов, получаемых от деятельности «сдача в аренду (наем) жилых помещений и гаражей», может осуществляться путем приобретения патента.

Патент на аренду жилья приобретается на один объект недвижимости. При использовании патента применяется ставка 6%, в то время как полученные доходы граждан от аренды собственного имущества, подлежат налогообложению с применением тарифа — 13% от совокупного дохода.

Стоимость патента рассчитывается исходя из Закона города Москвы от 31.10.2012 №53 «О патентной системе налогообложения».

К примеру, стоимость патента на сдачу жилого помещения за 25000руб. площадью 50кв.м. в районе Черемушки ЮЗАО города Москвы с потенциальным доходом 300,000руб. в год, составит 1500руб. в месяц, ежегодная стоимость патента будет равна 18000руб в год.

Тогда как при налоге на полученные доходы граждан ставка будет равна 13% от потенциального годового дохода т.е. 39,000руб. в год.

Экономия составляет 21,000руб.

В случае выяснения обстоятельств, свидетельствующих о незаконной сдаче собственником квартиры без уплаты налогов, влечет наложение административного штрафа на граждан (п.2 статьи 7.21 КоАП РФ).

При этом оплата штрафа не освобождает от уплаты налога.

Дополнительную информацию можно узнать на сайте www.nalog.ru/rn77/.

Граждане могут проинформировать управу района Черемушки о фактах незаконной сдачи квартиры в аренду; незаконного проживания иностранных граждан и «резиновых» квартирах:

- сайт управы http://cheremush.mos.ru/ или по телефону 8-499-120-00-01;

- ГБУ «Жилищник района Черемушки» по телефону 8-495-719-75-59;

- ОВД района Черемушки ЮЗАО по телефону 8-495-719-74-77;

- на портале "Наш город" http://gorod.mos.ru/.