RSS

Разъяснения законодательства о недопустимости размещении мини-гостиниц и хостелов в квартире многоквартирного жилого дома

Согласно ст.17 Жилищного Кодекса Российской федерации жилое помещение это помещение предназначенное для проживания граждан. Проживать в жилом помещении могут гражданин- собственник этого помещения либо члены его семьи, а также другие граждане, которым жилое помещение сдано собственником или арендодателем для проживания на основании соответствующего договора.

Таким образом, назначение жилого помещения - это проживание граждан. Предоставляя жилое помещение для организации мини-гостиницы или хостела жилое помещение предоставляется не только для временного проживания граждан, но и при этом оказываются гостиничные услуги.

Организация хостела является самостоятельным видом деятельности, направленным исключительно на извлечение прибыли от предоставления гостиничных услуг.

Следовательно использование собственником принадлежащей ему квартиры, а также использование иными лицами предоставленных им квартир в качестве мини-гостиниц либо хостелов для временного проживания посторонних граждан на возмездной основе недопустимо и противоречит действующему законодательству.

Кроме того, использование квартиры под хостел без перевода в нежилое помещение нарушает права и законные интересы жителей многоквартирного дома и требования Жилищного кодекса Российской Федерации. В таком случае квартира используется не по назначению.